입지와 사업 개요
부산진구 가야동 21번지 일원에 들어서는 가야역 양우내안애 하이온드는 대지면적 3,665㎡, 용적률 1,047%, 건폐율 60%로 설계되었습니다. 지하 6층지상 43층 규모, 총 360세대(아파트 336세대, 오피스텔 24실)로 공급되며 12층에는 근린생활시설이 마련됩니다.
무엇보다 부산 지하철 2호선 가야역 2번 출구와 직통 연결되는 초역세권 입지로 출퇴근·등하교 편의성이 뛰어나고, 서면 중심상권까지 도보권에 위치해 우수한 생활환경을 자랑합니다.
교통·생활 인프라
서면역까지 2정거장이며, 부전 마산선 개통 시 교통 편의는 더욱 강화됩니다. 주변에는 롯데백화점, 이마트 트레이더스, 부산백병원, 관공서 등 생활 인프라가 풍부합니다. 또한 부산 시민공원이 가까워 쾌적한 녹지 환경을 누릴 수 있습니다.
교육환경
선암초, 가야여중, 가야고, 동의대학교 등 초·중·고·대학이 단지 주변에 밀집해 있습니다. 학원가와 어학원도 인접해 학부모 수요자들에게 매력적인 입지입니다.
단지 특성과 평면 구성
전용면적 59㎡ A/B/C/D, 84㎡ A 총 5개 타입으로 구성되며, 최근 소형 수요 증가 트렌드를 반영했습니다. 모든 세대는 타워형 구조로 설계되어 조망·일조권을 확보하면서 공간 활용도를 높였습니다. 주방은 아일랜드 식탁과 음식물 쓰레기 자동 이송 시스템을 갖춰 편의성을 강화했습니다.
미래가치
북항 재개발, 차량기지 이전, 경부선 지하화, 문현 국제금융센터 개발 등 대규모 호재가 예정되어 있습니다. 실거주는 물론 투자 수요까지 기대되는 단지로 평가됩니다.
